2007年5月 SDI中国不動産事情 (アジア市場の神髄に迫る

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
SDI 中国不動産事情　　　　　　
2007/05/09発行
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ http://www.sdigrp.com ┛

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
　
見える工場化を実現するポイントセミナー！　受講料：無料

中国への製造業進出の「安価な人件費」という理由は除々に薄れ、今や
「工場の見える化 / リードタイム短縮 / 在庫削減」は重要課題となりつつ
あります。その実現手段として、APS(Advanced Planning and Scheduling：
生産スケジューラー)が注目されています。中国における日系製造業の
『Asprova(アスプローバ)』導入の具体的事例をとりあげ、中国での
「工場の見える化」の推進についてご説明いたします。日本でトップシェアの
生産スケジューラーであるAsprova(アスプローバ)の中国での販売・サポート
体制をご提供いたします。

【詳細・お申し込み】
http://www.asprova.com/jp/seminar_jp/file/070525soshu-s.pdf
http://www.asprova.jp/
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

【最新中国不動産事情】

■ 外資制限が奏功？上海不動産業への直接投資、４５％減

今年１−４月、上海市の不動産業において、外資による投資が極端に落ち込
んでいることがわかった。投資額は契約ベースで前年同期と比べて実に４５．
２５％減の６億３９００万ドル。国の政策の影響とみられるが、今回初めて上
海市政府が外資による投資の落ち込みに関するデータを発表した。

上海市外国投資工作委員会の統計によれば、今年１−４月、上海市が認可し
た不動産業の外資プロジェクトは３２件。６億３９００万ドルという契約ベー
ス投資額は、上海市が認可した外資による投資全体のわずか１５．９％を占め
るにすぎない。

１９９１年から２００６年まで、中国は１５年連続で外資による投資が最も
多い発展途上国であり、その中でも不動産業は重要な地位を占めていた。０６
年の中国不動産市場に対する投資の６０％は直接的、あるいは間接的に外資に
よるものとされている。

０６年、外資による不動産業への直接投資は前年比７０％近い増加となる９
１億９０００万ドルに達し、そのうち北京と上海の二つの都市だけで９割を吸
収してきたと言われる。

最近、中国では不動産の分野における外資制限を強めている。今回上海市が
明らかにしたデータは、その政策が効力を発揮し始めたとみる向きが強い。上
海市は今年に入ってから、ここ６年で初めて不動産価格がマイナスに転じたと
発表、また一部地域の不動産価格は外資制限以降、すでに２５％値下がってい
るとも言われている。

■ 中国、1-3月の外資不動産投資は2.5倍の131億元

中国国家統計局が20日に発表した全国不動産開発業景気報告(国房景気報告)
によると、今年第１四半期（１−３月）の不動産企業による実行ベースでの投
資総額のうち、外資が131億元で、前年同期の2.54倍となった。外資による中
国不動産市場への投資が活発化しているが、このうち一部は海外からのホット
マネーと見られる。

同期の不動産企業による実行ベースでの投資総額は前年同期比26.3％増の
7125億元となった。このうち、国内融資は同20.9％増の1761億元で、企業が自
ら調達した資金は同23.2％増の2495億元となった。

３月末時点で、分譲物件の空き室面積は同2.7％増の１万2617平方メートルだ
った。このうち、分譲住宅の空き室面積は1.2％減の6900万平方メートルだっ
た。

※記事提供：百特豪世集団有限公司/BETTER HOUSE HOLDING LIMITED
　　　　　　【 http://www.bhinvesting.jp 】
　　　　　　掲載の記事・写真・図表などの無断転載を禁止します。
　　　　　　著作権は百特豪世集団有限公司/BETTER HOUSE HOLDING LIMITED
に帰属します。

※関連情報：不動産投資コンサルタント高橋守氏のブログはコチラ↓
　　　　　　【 http://blog.livedoor.jp/sdi071/ 】

[バックナンバーは　→　http://www.sdiblog.com/]

========[SDIからのお知らせ]===========================================

■ 日系中国ビジネス市場へ効果的な広告が打てる唯一のBlog媒体
「SDI 中国で働く人Blog」で効果的なＰＲをおこないませんか？

　・SDI 中国で働く人Blogはコチラ →　http://blog.sdigrp.com
　・お問い合わせは　→　contactus@sdigrp.com

■ SDI 中国企業発掘調査サービス

お客様のニーズに合致した中国企業を発掘する調査。取引先、提携先からパー
トナー企業探しなど、さまざまなケースに活用が可能です。
詳しくは　→<http://www.sdigrp.com/service/research/index.html>

========[SDI 広告]====================================================

■<<<中国で人材にお困りなら、一度中国スコープにお問い合わせ下さい>>>

中国スコープでは、蘇州、無錫、上海、広州を拠点に日本人人材、
日本語能力を持つ中国人人材をご紹介しております。
お問い合わせいただければ、人材リストをお送りさせていただきます。
お問い合わせ→sakamoto@scope.co.jp HP→http://www.wuxi-scope.com
※就職、転職をお考えの方もお問い合わせ下さい。

■ <<<オリックスが中国でのフィナンシャル戦略をバックアップ>>>

中国進出時には欠かせない設備投資等の資金調達。業暦34年超を有する現地法
人を始め、オリックスは、グループを挙げて日中両面から、お客様の金融戦略
を力強くサポートいたします。
詳しくは、こちら　→　http://www.orix.co.jp
お問合せは、こちら　→　contactus@sdigrp.com

■　<<<企業間物流は”海外でもまかせて安心”の香港ヤマトへ>>>

当社は香港おいて1982年の創設以来、数々の企業様にロジスティクスソリュー
ションを提供しつづけております。実績に裏付けられた経験でお客様のロジス
ティクス戦略を強力にサポートいたします。
お問い合わせは、info@yamatohk.com.hk まで。
担当：小川、山本

■<<<\"The Professional Network in Asia\" パソナアジアグループ紹介>>>

?パソナでは1983年の香港法人開設以来、現在アジア地域６ヶ国・地域の１１
拠点をネットワークし、「パソナアジアグループ」として、アジア市場のニ
ーズに応える人材サービスを提供しております。
・拠点一覧：香港、東京、台湾、シンガポール、タイランド、上海、広州
パソナアジアグループ：http://www.pasona-asia.com

■ <<<ライブドアが中国でのネットプロモーションを全面的にサポート>>>
　　　　　
・中国マーケット向けHP製作、運用を行います。
・中国でのサーバーホスティング、メンテナンスを行います。
・中国マーケット向けバナー、キャンペーンページをデザインします。
・マイライスや中国の他社サイトへの広告掲載を行います。
・お問い合わせはこちら、　→　contactus@sdigrp.com

※日中に広がる中国関連ビジネスをしている顧客層に効果的な
　メールマガジン広告を打ちませんか？効果的な宣伝広告が可能です。
　詳しくはお問い合わせください→　contactus@sdigrp.com

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　 SDI 中国不動産事情
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■発行元：ストラテジック・デシジョン・イニシアティブ株式会社
【http://www.sdigrp.com】

■ご意見・ご要望はcontactus@sdigrp.com までお願いします。

■メールマガジン配信解除は、http://mailmag.sdigrp.com/

■当メールマガジンの全文または一部の文章をホームページ、メーリングリスト、
ニュースグループまたは他のメディア等へ弊社の許可なく転載することを禁止
します。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　 Copyright(C) 2007 Strategic Decision Initiative, Inc.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

中国情報メールマガジン　バックナンバー

2007年5月 SDI中国不動産事情

過去の『中国不動産事情』の記事

トラックバック

コメントを投稿

中国情報メールマガジン バックナンバー

2007年5月 SDI中国不動産事情

過去の『中国不動産事情』の記事

トラックバック

コメントを投稿

中国情報メールマガジン　バックナンバー