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SDI 中国不動産事情 2006/05/11発行
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■世界最大のホテルグループ・アコー、中国で急拡張
フランス・アコーホテルズは４月、中国で５軒のホテルを開業し、未曾有のホ
テル網拡張がスタートする。同グループは４日北京で、その他３０軒のホテル
も現在建設準備中で、２００８年の北京五輪開催前に開業する予定であること、
さらに１２軒が現在交渉中であることを発表した。
グループ・アジア太平洋地域首席副総裁で中国地域総裁は、「過去数年で、建
設基準から管理パターンまでの基礎建設が整い、拡張加速が可能となった」と
語った。
１９８５年に中国に進出して以来、同グループが中国で管理するホテルは３３
軒に達し、トップブランドのソフィテル、高級ブランドのノボテル、中級クラ
スのメルキュールと、あらゆる市場をカバーしている。
ソフィテルブランドの中国での旗艦ホテルとなる北京索菲特（ソフィテル）万
達飯店は０７年に開業の予定だ。０８年の北京五輪と２０１０年の上海万国博
覧会は巨大なビジネスチャンスをもたらし、アコー、インターコンチネンタル、
スターウッド、マリオット、シャングリラなどの多国籍ホテルグループは、中
国での拡張に拍車をかけている。そのうちインターコンチネンタルは、０８年
までに中国内ホテル数を１２５軒に増やす計画だ。アジア太平洋観光協会の統
計では、０５年の中国の出国者数は延べ３２００万人を超えた。概算では、そ
の数は２０２０年に１億人に達すると見られ、世界最大の海外旅行客市場とな
る。多国籍ホテルが中国で投資・拡張することは、中国人観光客のブランド認
知度を高め、中国人海外旅行市場でのシェアを獲得するのに有利となる。同時
に、訪中観光市場も急成長する。関連データでは、２０２０年、中国への観光
客数は延べ９５００万〜１億３９００万人に達し、年平均成長率は５．７〜７．
７５％と予測されている。
同氏によると、中国ホテル市場はますます成熟し、宿泊客数も増えている。ソ
フィテルの７０％の宿泊客とアイビスの９９％の宿泊客が中国国内の旅客だ。
アコーは完全本土化の経営方針を取り、エコノミークラスからラグジュアリー
クラスまでの各種ホテルの提供を戦略とする。「これは主に、中国がホテル発
展のための最も多元化した国内市場であるだけでなく、同時に中国が出国旅行
と入国観光の重要な市場でもあるためだ」と語った。
■上海が世界で最大に 小・中学校で２４０５人
従来の日本人学校の収容能力がパンクして、浦東に開校した日本人学校。中学
生と新たに入学する小学生はすべて浦東の日本人学校に入学します。その為、
浦東に住む日本人駐在員家族が激増しています。日本人駐在員に賃貸できる浦
東の不動産物件。今が投資のチャンスです！
上海日本人学校の浦東キャンパス（泰地和幸校長）が２０日、上海東部の浦東
地区に開校し、子供たちが新しい校舎で新学期を迎えた。上海市内の虹橋キャ
ンパスと合わせた同校の児童・生徒数（小・中学校）は２４０５人となり、世
界の日本人学校８５校の中で最大となった。
文部科学省国際教育課によると、上海に進出する企業や在留邦人の増加で、同
校の児童・生徒数は、０４年度の１６４８人から０５年度には２０７９人に急
増。０５年度はバンコクの２１５９人に次いで世界で２番目だった。バンコク
日本人学校の今年度の児童・生徒数は約２３００人の見込みという。
世界各地の日本人学校で在校生が１０００人を超えるのは、
▽上海▽バンコク▽シンガポール▽香港の４校。
※記事提供：百特豪世集団有限公司/BETTER HOUSE HOLDING LIMITED
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